ワコーレシティ立花

  • 兵庫県尼崎市立花町一丁目

  • / 立花駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 15階建 / 132戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
4,080万円
74.2万円/㎡
相場
3,923万円
71.3万円/㎡
2,600
3,482
4,363
5,245
AI査定結果
推定相場価格
3,923万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,482万円〜4,363万円
63.3万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年9月17日
ワコーレシティ立花
4,080万円（74.2万円/㎡）/ 11階 / 55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は77.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/154,080万円74.2万円11階 55㎡ 2LDK南東
2025/09/133,380万円78.5万円6階 43.05㎡ 1LDK東
2025/08/032,980万円69.2万円2階 43.05㎡ 1LDK東
2025/07/013,380万円78.5万円2階 43.05㎡ 1LDK東
2025/06/293,580万円83.2万円6階 43.05㎡ 1LDK東
2025/06/223,180万円73.9万円2階 43.05㎡ 1LDK東
2025/06/153,180万円73.9万円2階 43.05㎡ 1LDK+WIC南東
2025/06/094,380万円79.6万円15階 55㎡ 2LDK南東
2025/02/263,180万円78.0万円2階 40.78㎡ 1LDK東
2024/11/243,990万円76.3万円14階 52.3㎡ 2LDK東
2024/05/034,180万円78.9万円14階 53㎡ 2LDK東
2024/01/274,380万円82.6万円14階 53㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15ワコーレシティ立花
尼崎市立花町一丁目
立花駅3分 4,080万円74.2万円55㎡2LDK11階 / 15階建 南東2023年132戸RC
2025/04/13ジオ武庫之荘
尼崎市武庫町一丁目
武庫之荘駅12分 4,980万円73.3万円67.97㎡2LDK+S4階 / 8階建 南2019年104戸RC
2025/02/26ワコーレ武庫之荘ノースグラン
尼崎市武庫之荘東二丁目
武庫之荘駅10分 5,780万円85.0万円68.03㎡3LDK3階 / 8階建 東2024年84戸RC
2025/07/27ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム
尼崎市塚口町一丁目
塚口駅1分 5,600万円85.0万円65.87㎡3LDK13階 / 14階建 南2021年116戸RC
2025/05/19リビオ塚口
尼崎市南塚口町六丁目
塚口駅9分 4,499万円66.0万円68.15㎡3LDK4階 / 7階建 南2021年84戸RC
2025/07/06ザ・パークハウス塚口
尼崎市南塚口町六丁目
塚口駅9分 4,180万円61.0万円68.53㎡3LDK2階 / 8階建 東2019年122戸RC
2025/08/06ジオ武庫川
尼崎市大庄西町四丁目
武庫川駅8分 3,880万円56.7万円68.4㎡2LDK8階 / 8階建 南2020年125戸RC
2024/12/21エステムコート尼崎ザ・メジャー
尼崎市東難波町四丁目
尼崎駅9分 3,780万円57.4万円65.88㎡3LDK4階 / 9階建 南東2018年113戸RC
2024/05/08リビオ尼崎ステーションシティ
尼崎市西大物町
尼崎駅6分 3,370万円59.4万円56.69㎡2LDK10階 / 11階建 東2020年182戸RC
2025/09/05リビオ尼崎STATIONCITY
尼崎市西大物町
尼崎駅6分 3,395万円59.9万円56.69㎡1LD・K7階 / 11階建 東2020年182戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2018〜2025年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ワコーレシティ立花
所在地兵庫県尼崎市立花町一丁目
交通立花駅徒歩3分
築年月2023年
階数15階建
総戸数132戸
建物構造RC
土地権利所有権

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